Foto: Levend idee
Geld voor het droomhuis
U hoeft niet alleen de kosten van uw nieuwe woning te dragen: de staat helpt u met de financiering - met de "Residential Riester"
Werknemers die pensioenbijdragen moeten betalen en ambtenaren kunnen elk jaar ten minste vier procent van hun inkomen, maximaal EUR 2.100, bijdragen aan een wooncontract met Riester. De staat neemt meer dan 154 euro als supplement voor volwassenen, voor kinderen zijn er 185 euro - of 300 euro, als de nakomelingen vanaf 2008 zijn geboren. Voor jonge professionals jonger dan 25 jaar is er naast de residentiële Riester-promotie een bonus van 200 €.
Een echtpaar met twee kinderen (een kind geboren vóór 2008) kan maximaal 793 Euro toelage ontvangen. Brengt deze familie het hoogste spaarbedrag van 2.100 euro per jaar (inclusief toeslagen), komen na 20 jaar zonder rente 42.000 euro bij elkaar, in de staat zijn dan 15.860 euro inbegrepen. Residentieel Riester heeft andere pluspunten: de spaarbijdragen inclusief toeslagen kunnen als speciale kosten worden geclaimd.
Bij een hoge belastingprogressie leidt dit tot extra belastingbesparingen die verder gaan dan de toeslagen. En: als je de gesubsidieerde bijdragen jaarlijks meer dan 2.100 euro brengt, bijvoorbeeld onmiddellijk voor de terugbetaling van een hypotheek van meer dan 100.000 euro met een rentevoet van vijf procent, bespaar je na 20 jaar, zelfs ongeveer 13.000 euro extra leningrente.
Iedereen die al een normaal Riester-contract bezit, kan het opgeslagen daar nu ook gebruiken om het direct te gebruiken voor de bouw of aankoop van een zelf gebruikt onroerend goed, omdat het als eigen vermogen wordt erkend.
Bij pensionering is het ook mogelijk om het gesubsidieerde krediet te gebruiken voor schuldverlichting van het eigen onroerend goed. Tot nu toe waren deze alternatieve toepassingen slechts in beperkte mate mogelijk.
Residentieel Riester - en zo werkt het:
Met de sluiting van het woon-Riester-contract instrueert de klant zijn bank, z. Een bank of een bouwinstelling moet bijvoorbeeld de verschuldigde rechten voor elk jaar van bijdragen aanvragen bij het Central Allowance Office for Old Age Assets (ZfA). Bij pensionering worden de gesubsidieerde deposito's, toeslagen en belastingvoordelen belast.
Meer informatie over Wohn-Riester ook op www.finanzministerium.de
