Nieuwe wetten van juni 2015: dat verandert

2015

inhoud

Vandaag worden enkele nieuwe wetten van kracht
*** Meer gerechtigheid voor huurders?
*** Vervelende deuropeners
*** Veiligheid staat voorop: Dag, Paternoster!
*** Nieuwe vlekken op reinigingsmiddelen

Vandaag worden enkele nieuwe wetten van kracht

Alles nieuw maakt juni! Vandaag, 1 juni 2015, worden verschillende nieuwe wetten van kracht. We onthullen wat alles voor ons verandert.

***
Meer gerechtigheid voor huurders?

Iedereen die in een grote stad wil wonen of verhuizen, heeft het vaak moeilijk. Volledig te dure huurprijzen, om nog maar te zwijgen van de stress en concurrentie van het vinden van een flat.

Nieuwe wetten, die vandaag op 1 juni in werking treden, moeten de huurder helpen.

Er zou bijvoorbeeld het ordeningsprincipe zijn . Daarna hoeft alleen de makelaar te betalen, die hem ook bestelt. Dus als de potentiële verhuurder een huurder voor zijn appartement zoekt via een makelaar, kan hij de kosten niet meer doorberekenen aan zijn huurder.

Klinkt goed. We wachten echter gewoon op het volgende appartementbezoek met 30 aanvragers in een flat plotseling roept een van de aanvragers: "Ik meld me aan als makelaar", en dan krijgt het appartement ...

Als een huurder zelf een makelaar inhuurt om een flat te zoeken, moet hij ervoor blijven betalen. Maar de makelaar kan de huurder dan niet alleen een appartement uit zijn inventaris aanbieden - omdat de makelaar dan contant geld verdubbelt: bij de verhuurder staat het appartement al in de inventaris van de makelaar en de huurder, die de makelaar instrueert. Het appartement moet echt worden gezocht voor de huurder.

Bovendien treedt vandaag ook de huurprijsrem in werking. Het is bedoeld om te voorkomen dat verhuurders de huur van hun appartementen willekeurig verhogen - zelfs als de huurders veranderen, dus worden de appartementen opnieuw verhuurd. Met de huurrem mogen ze de huurgelden voor bestaand onroerend goed met maximaal tien procent verhogen.

Maar niet iedereen kan nu juichen. De huurprijsrem is alleen van toepassing in gebieden met een "gespannen woonsituatie", dwz in steden zoals Berlijn, Hamburg, München, Keulen enz.

Er zijn ook uitzonderingen: als een appartement of een huis grondig is gerenoveerd of een nieuw gebouw is, is de huurprijsrem niet van toepassing.

***
Vervelende deur winkels

Heeft iemand je ooit beschuldigd van een contract aan de voordeur? Of het nu gaat om een verandering van elektriciteitsleverancier of kabel-tv - velen zijn achteraf geïrriteerd, wanneer ze volledig bij de voordeur een geldig contract hebben verrast.

Als je voor 13 juni 2014 een van deze vervelende contracten hebt afgesloten, kun je er tot 27 juni alleen nog iets aan doen!

Sinds juni 2014 hebben dergelijke contracten een herroepingsrecht van 12 maanden en 14 dagen - daarna vervalt het herroepingsrecht.

Voorheen was het mogelijk dat u een contract te allen tijde kon opzeggen met een verkeerd annuleringsbeleid, of zelfs als u er geen kreeg.

Zorg dus voor contracten die je lang irriteren!

***
Veiligheid staat voorop: tot ziens, Paternoster!

Heb je ooit paternoster gereden? Dus deze oude open liften, meestal gemaakt van hout, die niet stoppen? Ook tot het einde?

Het spijt ons, maar dit is een ervaring die we niet zo gemakkelijk meer kunnen doen. Omdat de paternoster alleen mag worden gebruikt door personen die een instructie hadden. Bijvoorbeeld mensen die in een kantoorgebouw werken met paternoster. Helaas mogen bezoekers de rustieke liften niet meer gebruiken.

Ook bij de beoordeling van normale liften, maar in totaal voor kantoorbenodigdheden en apparatuur, zijn er sinds vandaag nieuwe regels. De nieuwe industriële veiligheidsverordening (BetrSichV) schrijft strikter toezicht op de operationele veiligheid voor en, afhankelijk van de werking en het apparaat, zijn nieuwe voorschriften van toepassing. In het geval van liften is dit het beste te zien in het dagelijks leven, omdat ze nu TÜV-stickers moeten hebben die aangeven wanneer de volgende test moet worden uitgevoerd.

***
Nieuwe vlekken op reinigingsmiddelen

Het bestaat al lang op reinigingsmiddelen met slechts één ingrediënt, en nu moet het kenmerk op alle reinigingsmiddelen zijn: kleine cheques met een oranje kader die wijzen op het gevaar voor het lichaam en het milieu.

Niet alleen is de frequentie van kentekenplaten nieuw, ze worden ook internationaal gestandaardiseerd.